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，共赁房源主在于配合，而在些产业园区和城市新区，公共赁房源则可以发挥主导作，这样也有利于新的就业人口的导入。四川大学法学院教授陈实则为，发展住房赁市场还需要注意两题，国有住房租赁的运营，如果国企来运营的话，能存在服务单、没有动力搞多样化服务等

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市场的发展他认为，过去我国主要是发展房市场，租房这块板，在目前以散户为主的赁住房供应主体的情况下，业主乱涨房租因各原因改变用途不租了的情况较为普遍，这影响了租房人的居住体验，也容易给人居无定所的感觉还有的出房屋存在房屋品质问题消防隐患非法群租等现象，

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